Moradia T2 com Terreno em São Romão
Descrição
Oportunidade única para quem procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a proximidade da vila.
Apresentamos esta moradia com um terreno de 704 m², situada na pitoresca vila de São Romão. Uma propriedade com estrutura sólida, excelente exposição solar e um espaço exterior que convida ao cultivo e ao lazer.
Destaques do Imóvel
Piso Principal (Nível da Estrada):
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Zona Social: Cozinha acolhedora com lareira, ideal para os dias de inverno, e sala de jantar com acesso direto a uma varanda privativa. Conta ainda com uma sala de estar independente.
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Zona de Descanso: 2 quartos luminosos e 1 WC completo com banheira.
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Versatilidade: Inclui um espaço de arrumos interior (sem janela) que pode ser convertido em closet ou despensa.
Potencial Extra:
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Sótão Amplo: Um espaço vasto com acesso por escadaria exterior, pronto para ser aproveitado para novos quartos, escritório ou zona de lazer.
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Piso Térreo: Duas divisões destinadas a arrumos, perfeitas para oficina, garrafeira ou zona de máquinas.
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Terraço: Espaço exterior elevado com vista desafogada sobre a região.
Espaço Exterior e Terreno
O terreno de 704 m² é um verdadeiro refúgio particular, totalmente murado e vedado:
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Produção Própria: Equipado com oliveiras e diversas árvores de fruto.
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Recursos: Possui um tanque tradicional e uma edificação ao fundo do terreno para animais ou apoio agrícola.
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Privacidade: Espaço ideal para criar uma zona de jardim, horta biológica ou até uma área de piscina.
Detalhes Técnicos e Conforto
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Eficiência Térmica: Caixilharia em alumínio com vidro duplo.
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Proteção Dupla: Portadas em PVC (incorporadas nas janelas) e portadas interiores em madeira, garantindo isolamento e segurança.
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Estrutura: Telhado com placa (laje) e pavimentos que misturam o charme da madeira com a praticidade do betão (cozinha e WC).
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Infraestruturas: Água de rede, eletricidade e saneamento.
Localização
Localizada em São Romão, uma das zonas mais procuradas de Seia, pela sua história, proximidade às praias fluviais e acessos facilitados à Torre e ao Parque Natural da Serra da Estrela.
Ideal para: Habitação própria, investimento em alojamento local ou casa de férias.
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