Moradias em Nespereira para Reabilitação
Descrição
Moradias para Reabilitação – Nespereira
Oportunidade de Investimento com Charme Histórico e 3 Pisos
Apresentamos estas moradias de traça tradicional, construídas em pedra, localizadas na tranquila freguesia de Nespereira. Com uma área de implantação de 87 m² e uma estrutura robusta distribuída por 3 pisos, este imóvel destaca-se pelas suas 2 frentes, que garantem uma excelente exposição solar e ventilação natural em todos os níveis.
Distribuição dos Imóveis:
-
Rés-do-Chão: Composto por 2 lojas, espaços versáteis, áreas de arrumação ou integrados na área social da habitação.
-
1º Andar: Piso intermédio atualmente configurado com cozinha e instalação sanitária.
-
2º Andar: A zona privada da casa, contando com 3 quartos, sala de estar, cozinha adicional e casa de banho.
- Casa Térrea em Ruinas
Pontos Fortes e Potencial de Remodelação:
-
Arquitetura Sustentável: A estrutura em pedra oferece uma inércia térmica superior. De acordo com princípios de física de edifícios, a reabilitação destas paredes permite manter temperaturas estáveis no interior, reduzindo a necessidade de climatização artificial no futuro.
-
Flexibilidade Espacial: Com um total de área bruta de construção superior a 190 m², o imóvel permite uma reorganização moderna dos espaços, transformando-o numa moradia unifamiliar contemporânea ou num alojamento de turismo rural.
-
Estado Atual: O imóvel mantém a caixilharia original em ferro e vidro simples, representando uma “folha em branco” para a instalação de soluções de alta eficiência energética (como corte térmico e vidros duplos de baixa emissividade).
Localização:
Situada numa zona que concilia o sossego do ambiente rural com a proximidade a serviços essenciais, esta é a escolha ideal para quem valoriza a herança arquitetónica e deseja criar um refúgio personalizado ou um produto imobiliário de alta rentabilidade.
Morada
-
Morada Nespereira, Gouveia, Guarda
-
País Portugal
-
Distrito Guarda
-
Localidade Gouveia
-
Localidade Nespereira
Contacto
Imóveis Idênticos
Moradia com terreno em Pinhanços
350.000€Apresentamos esta moradia isolada, inserida num amplo lote de terreno de aproximadamente 1 700 m², localizada na serena freguesia de Pinhanços. Esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição funcional dos espaços e um espaço exterior privativo com elevado potencial de valorização. Distribuição Funcional do Imóvel Rés-do-Chão: Garagem privativa com espaço para estacionamento e […]
Fantástica Moradia recuperada
360.000€Moradia totalmente recuperada e constituída por: R/C – Cozinha mobilada e equipada estilo open space com acesso directo para páteo exterior WC c/ poliban e resguardo Área de arrumos Acesso ao 1° andar por escadaria interior e ainda com escadaria exterior em granito 1° Andar – Hall interno Área de escritório Suite c/ roupeiro embutido […]
Apartamento T3 em Seia
150.000€Magnífico apartamento T3 com cerca de 115 m² de área bruta, localizado em Seia, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e excelente eficiência térmica. O imóvel destaca-se pelas divisões amplas,. Características do Imóvel Área Social: Sala de estar e de jantar espaçosa, equipada com ar condicionado para máximo conforto em todas as estações do ano. […]
Apartamento T2 Duplex em Folgosa do Madalena — Oportunidade Única de Investimento Apresentamos este excelente apartamento T2 Duplex, com cerca de 94 m² de área útil, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e tranquilidade numa localização privilegiada. Com uma ótima exposição solar e acessos. Distribuição do Imóvel Piso Inferior: Sala de Estar e Jantar: Espaço […]