Casa com Logradouro em Nespereira
Descrição
Oportunidade de Investimento em Nespereira | Moradia com Terreno e Potencial para 2 Frações
Apresentamos esta excelente oportunidade em Nespereira, ideal tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. Trata-se de uma propriedade com uma área total de terreno de 433 m², onde se insere uma moradia para remodelação total com 123 m² de área de implantação.
O grande diferencial deste imóvel reside na sua configuração arquitetónica: dispõe de 2 entradas independentes, permitindo a criação de 2 habitações autónomas no mesmo lote.
Principais Características e Potencial:
-
Área Total do Lote: 433 m²
-
Área de Implantação: 123 m²
-
Área Exterior (Logradouro/Terreno): 310 m² (excelente espaço para jardim, zona de lazer ou horta)
-
Frações/Unidades Independentes:
-
Unidade 1: 70 m² com acesso autónomo
-
Unidade 2: 53 m² com acesso autónomo
-
Pontos Fortes para Investimento:
-
Rentabilidade Dupla: A independência das entradas viabiliza o arrendamento simultâneo de duas frações (ex.: um T2 e um T1).
-
Espaço Exterior Privativo: O terreno amplo de 310 m² livres valoriza significativamente o ativo, oferecendo espaço para estacionamento, áreas de convívio ou zonas verdes.
-
Flexibilidade de Projeto: Possibilidade de adaptar para habitação própria numa das frações e rentabilizar a outra, reduzindo os custos de habitação.
Excelente oportunidade para investidores ou clientes que procuram um projeto de reabilitação numa zona tranquila.
Morada
-
Morada Nespereira, Gouveia, Guarda
-
País Portugal
-
Distrito Guarda
-
Localidade Gouveia
-
Localidade Nespereira
Comodidades
Contacto
Imóveis Idênticos
Moradia Geminada em Seia
Sob ConsultaMoradia Geminada no Bairro da Fisel, Seia – Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos esta moradia geminada localizada no emblemático Bairro da Fisel, em Seia. Com uma localização privilegiada e uma estrutura robusta, este imóvel destaca-se pela sua amplitude interior e pela funcionalidade dos seus espaços, oferecendo uma base sólida para quem procura personalização ou rentabilização […]
Oportunidade única para quem procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a proximidade da vila. Apresentamos esta moradia com um terreno de 704 m², situada na pitoresca vila de São Romão. Uma propriedade com estrutura sólida, excelente exposição solar e um espaço exterior que convida ao cultivo e ao lazer. Destaques do […]
Excelente Moradia em Quintela
Sob ConsultaViver no sossego de Quintela, a poucos minutos do centro de Seia, é uma realidade. Apresentamos-lhe esta moradia individual, com uma área de implantação de 154 m², que se insere num lote de terreno de 492 m², oferecendo espaço, conforto e privacidade para toda a família. O Interior: Conforto e Elegância Ao entrar, […]
Moradia no Centro de Seia
700.000€Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de prestígio no coração de Seia. Esta moradia destaca-se não só pela sua localização central e privilegiada, mas também pelas dimensões generosas, oferecendo um enorme potencial de valorização através de um projeto de modernização. Inserida num lote de terreno de 1.141 m² — uma raridade em […]