Casa com Logradouro em Nespereira
Descrição
Oportunidade de Investimento em Nespereira | Moradia com Terreno e Potencial para 2 Frações
Apresentamos esta excelente oportunidade em Nespereira, ideal tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. Trata-se de uma propriedade com uma área total de terreno de 433 m², onde se insere uma moradia para remodelação total com 123 m² de área de implantação.
O grande diferencial deste imóvel reside na sua configuração arquitetónica: dispõe de 2 entradas independentes, permitindo a criação de 2 habitações autónomas no mesmo lote.
Principais Características e Potencial:
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Área Total do Lote: 433 m²
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Área de Implantação: 123 m²
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Área Exterior (Logradouro/Terreno): 310 m² (excelente espaço para jardim, zona de lazer ou horta)
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Frações/Unidades Independentes:
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Unidade 1: 70 m² com acesso autónomo
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Unidade 2: 53 m² com acesso autónomo
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Pontos Fortes para Investimento:
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Rentabilidade Dupla: A independência das entradas viabiliza o arrendamento simultâneo de duas frações (ex.: um T2 e um T1).
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Espaço Exterior Privativo: O terreno amplo de 310 m² livres valoriza significativamente o ativo, oferecendo espaço para estacionamento, áreas de convívio ou zonas verdes.
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Flexibilidade de Projeto: Possibilidade de adaptar para habitação própria numa das frações e rentabilizar a outra, reduzindo os custos de habitação.
Excelente oportunidade para investidores ou clientes que procuram um projeto de reabilitação numa zona tranquila.
Morada
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Morada Nespereira, Gouveia, Guarda
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País Portugal
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Distrito Guarda
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Localidade Gouveia
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Localidade Nespereira
Comodidades
Contacto
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