Moradia com Terreno e Ruina
Descrição
Apresentamos um pacote de investimento imobiliário estratégico em Vodra, combinando uma habitação versátil e funcional com um ativo rústico com enorme potencial de valorização. Vodra destaca-se pela sua localização privilegiada que alia o sossego da natureza à proximidade de serviços essenciais, respondendo às tendências atuais de procura por refúgios fora dos grandes centros urbanos.
Imóvel 1: Moradia com Terreno
Ideal para habitação própria permanente, refúgio de fim de semana ou rentabilização imediata.
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Estrutura por Pisos:
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R/C: Loja ampla com grande polivalência para garagem, arrumos ou espaço profissional.
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1.º Andar: 2 quartos, compartimento de arrumo e acesso ao piso superior.
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2.º Andar (Principal): Cozinha funcional, sala de estar acolhedora com varanda, WC completo com poliban, closet dedicado e 1 quarto adicional.
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Sótão: Espaço amplo aproveitável para zona de lazer, escritório ou quarto extra.
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Exterior e Conforto: Terreno anexo com 486 m², árvores de fruto e oliveiras (ideal para cultivo ou lazer). Estrutura sólida com telhado em vigas de cimento e telha tradicional.
Imóvel 2: Casa de Pedra para Reconstrução Total
Excelente ativo para investidores focados no mercado de reabilitação e turismo.
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Características Principales: Imóvel com área de implantação de 30 m², construído em pedra natural tradicional.
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Vantagens Técnicas: A arquitetura em pedra natural oferece excelente inércia térmica (regulação natural da temperatura interior). Do ponto de vista da sustentabilidade e dos estudos de construção, a reutilização de estruturas existentes reduz significativamente a pegada ecológica face à construção de raiz, preservando simultaneamente o património arquitetónico local.
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Potencial: Base perfeita para criar um alojamento local com identidade própria, um refúgio compacto ou um projeto de aproveitamento em altura (mezanino), alinhado com a crescente procura por turismo rural.
Análise de Mercado: Comprar estes dois imóveis em conjunto permite diversificar a estratégia — habitar ou rentabilizar a moradia principal enquanto desenvolve um projeto de reabilitação com elevado retorno potencial no segmento de charme e turismo de interior.
Para mais informações, marcação de visitas ou consulta de dados de mercado específicos, entre em contacto connosco.
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