Descrição

Apresentamos uma excelente oportunidade no mercado imobiliário em Vodra: uma moradia com terreno anexo, ideal para habitação própria permanente, refúgio de fim de semana ou investimento seguro com base em dados de mercado consistentes.

O imóvel estrutura-se de forma funcional por pisos, maximizando a versatilidade dos espaços:

Distribuição dos Espaços

  • R/C (Rés-do-Chão): Loja ampla com grande potencial de aproveitamento, seja para zona de arrumos, garagem ou espaço comercial/profissional.

  • 1.º Andar: Área privativa composta por 2 quartos, um compartimento de arrumo e a escada de acesso ao piso superior.

  • 2.º Andar (Piso Principal):

    • Cozinha funcional.

    • Sala de estar acolhedora com acesso direto a uma varanda.

    • WC completo equipado com poliban.

    • Closet dedicado e mais um quarto.

    • Escada de acesso ao sótão.

  • Sótão: Espaço amplo com múltiplos, permitindo criar uma zona de lazer, escritório ou quarto adicional.

Zona Exterior e Características Construtivas

  • Terreno Anexo: Com uma área de 486 m², o espaço exterior conta com árvores de fruto e oliveiras, perfeito para o cultivo biológico, zona de lazer ou construção de um jardim/espaço de churrasqueira.

  • Caixilharia e Isolamento: Caixilharia em alumínio com vidro simples e estores acionados por cordão.

  • Cobertura: Telhado estruturado com vigas de cimento e telha tradicional.

Esta propriedade combina a tranquilidade da localização com a versatilidade de um terreno agrícola/frutícola e áreas interiores generosas. A estrutura em pisos independentes permite rentabilizar ou organizar a habitação com total privacidade.

 

Morada

  • Morada Vodra, Seia, Guarda
  • País Portugal
  • Distrito
  • Localidade
  • Localidade
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Características

  • Referência U2937NF
  • Preço 99.000€
  • Tipo de Imóvel
  • Estado do Imóvel ,
  • Pisos 3
  • Quartos 4
  • Casas de Banho 1
  • Área de implantação 43 m2
  • Área do terreno 519 m2
  • Área Útil (aprox.) 135
  • Classe Energética F

Contacto

Belaserra

Agente

Av. Primeiro de Maio, 6270-479 Seia
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