Moradia com terrenos em Girabolhos
Descrição
Oportunidade Única: Moradia e Conjunto de 4 Terrenos em Girabolhos
Apresentamos esta moradia de traço robusto, situada no centro da localidade, que se destaca pela sua amplitude e pelas inúmeras possibilidades de reabilitação. Com uma área de implantação de 103 m², o imóvel distribui-se por três pisos e sótão:
Configuração do Imóvel
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Rés-do-Chão: Espaço funcional destinado a garagem, amplas zonas de arrumos e um lagar tradicional, ideal para quem valoriza a produção artesanal ou pretende criar uma zona de convívio rústica.
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1.º Andar: O acesso é feito por uma elegante escadaria exterior, dando entrada para um corredor interno que distribui para uma cozinha equipada com lareira, sala de estar, sala de jantar e casa de banho com banheira (exterior).
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2.º Andar: Zona de descanso composta por 4 quartos, dois dos quais com acesso a uma varanda privativa, perfeita para desfrutar da tranquilidade da aldeia.
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Sótão: Espaço amplo com acesso por escadaria interior, oferecendo potencial para aproveitamento adicional.
Especificações Técnicas:
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Caixilharia em madeira com vidro simples e estores.
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Telhado com vigamento em cimento.
O Valor Acrescentado: Terrenos e Recursos Hídricos
A venda deste imóvel é indissociável de um conjunto de 4 terrenos que totalizam quase 3.000 m². Este ativo é particularmente interessante para projetos de sustentabilidade ou agricultura familiar:
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Potencial Agrícola: Solo fértil típico da região da Serra da Estrela.
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Infraestruturas: Um dos terrenos inclui uma palheira construída em blocos e placa, além de um poço próprio, garantindo recurso hídrico para cultivo.
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Acessibilidade: Terrenos com acessos pedonais ou para pequena maquinaria agrícola, ideais para manutenção de pomares ou hortas.
Localização Estratégica
Localizada em pleno centro de Girabolhos, a propriedade beneficia da proximidade aos serviços locais, mantendo o isolamento e a paz necessários para uma casa de férias ou residência permanente num ambiente rural autêntico.
Nota para Investidores: Pela sua configuração e localização, este imóvel representa um excelente projeto de renovação, com base sólida para criar uma residência de charme ou uma unidade de alojamento local.
Contacte-nos para agendar a sua visita e descobrir o potencial deste investimento.
Morada
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Morada Girabolhos, Seia, Guarda
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País Portugal
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Distrito Guarda
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Localidade Seia
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Localidade Girabolhos
Contacto
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