Moradia com Terreno em Passarela
Descrição
Oportunidade Única em Passarela! Moradia T3 para Restaurar com Amplo Terreno e Potencial Agrícola – Gouveia/Seia (Distrito da Guarda)
Descrição de Venda
Invista no Seu Sonho no Coração de Portugal!
Apresentamos uma oportunidade imperdível para quem procura um projeto de restauração com imenso potencial e uma vasta propriedade rural na pitoresca localidade de Passarela (Município de Gouveia, Distrito da Guarda, próximo de Seia e do Parque Natural da Serra da Estrela).
Esta propriedade é ideal para habitação própria, turismo rural ou para quem deseja um refúgio tranquilo com a possibilidade de agricultura sustentável.
Características da Moradia (T3 – Para Restauro Total):
Com uma área bruta generosa e uma distribuição por três pisos, esta casa oferece a tela perfeita para criar a casa dos seus sonhos, mantendo o charme rústico da região:
- Cave: Espaço amplo com potencial de adega, arrumos ou salão de convívio.
- Rés-do-Chão:
- Cozinha e Sala de Estar/Jantar – Zonas chave para modernização.
- Dois Quartos.
- WC.
- Sala adicional e Arrumo.
- Sotão:
- Três Quartos adicionais.
- Duas divisões amplas com potencial para escritórios, ateliers ou mais quartos.
A casa dispõe de caixilharia em alumínio com vidro simples, o que, embora funcional, a coloca em posição para uma necessária e valorizadora remodelação.
Estruturas Anexas:
- Anexo (Antigo Aviário): Uma vasta área de 110m², ideal para transformar em garagem, armazém, área de lazer coberta, ou mesmo em alojamento secundário (sujeito a licenciamento).
O Vasto Terreno e o Potencial Rural:
O imóvel inclui um generoso Terreno com 6.876m², oferecendo:
- Recursos Hídricos: Três Poços que garantem a autonomia e irrigação do terreno.
- Produção Agrícola: Cerca de 66 Oliveiras já instaladas, perfeitas para a produção de azeite e para manter a tradição agrícola da propriedade.
Localização:
Situada em Passarela, uma localidade com ambiente rural tranquilo e acesso fácil aos centros urbanos de Gouveia e Seia, e às maravilhas naturais da Serra da Estrela.
Não perca a oportunidade de dar vida a este projeto e adquirir uma propriedade com história e um futuro promissor!
Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita!
Morada
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Morada Passarela, Gouveia, Guarda
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País Portugal
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Distrito Guarda
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Localidade Gouveia
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Localidade Passarela
Comodidades
Contacto
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