Pavilhão com terreno em Pinhanços
Descrição
Pavilhão Industrial com Terreno de 7.260 m2 com Frente de Ribeira
Apresentamos um imóvel excecional pela sua versatilidade, autonomia e localização natural privilegiada. Esta propriedade combina uma infraestrutura industrial funcional com uma vasta extensão de terreno rústico com frente de ribeira, ideal para empresas que valorizam a eficiência energética, a sustentabilidade e a independência operacional.
Ficha Técnica do Imóvel
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Tipo de Imóvel: Pavilhão Industrial com Terrenos Rústicos Envolventes
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Área Total do Terreno: 7.260 m2
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Área de Implantação do Pavilhão: 350 m2
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Recursos Energéticos: Sistema de Painéis Fotovoltaicos (Autoconsumo / Redução de Custos Energéticos)
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Recursos Hídricos: Poço de água próprio e Frente de Ribeira
Caracterização do Pavilhão Industrial 350 m2
O pavilhão principal beneficia de uma distribuição funcional, adaptada para dar suporte imediato tanto às operações como ao bem-estar das equipas:
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Zona Operacional / Armazém: Amplo espaço de trabalho , com flexibilidade para produção, transformação, oficina ou armazenamento.
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Escritório: Zona reservada à gestão administrativa, reuniões e atendimento.
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Cozinha / Refeitório: Espaço dedicado a refeições da equipa.
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Vestiário e W.C. de Serviço: Instalações sanitárias e de apoio aos trabalhadores.
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Arrumos: Áreas dedicadas a arquivo, material técnico ou ferramentas.
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Eficiência Energética: Painéis Fotovoltaicos instalados, garantindo poupança direta na fatura de eletricidade e pegada ecológica reduzida.
Terrenos Rústicos Envolventes 6.910 m2 de Área Livre
O terreno rústico destaca-se pela abundância de recursos naturais e potencial de aproveitamento:
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Frente de Ribeira: Enquadramento natural único que confere grande valor patrimonial e apetecibilidade ambiental.
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Recursos Hídricos abundantes: Poço próprio para captação de água e proximidade à ribeira, ideais para manutenção e rega.
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Área de Cultivo e Pomar: Solos férteis com variedade de árvores de fruto já estabelecidas.
Potencial de Valorização e Usos Recomendados
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Indústria Ligeira / Logística / Oficinas: Aproveitamento da estrutura existente com baixos custos operacionais devido à energia solar.
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Projetos de Sustentabilidade / Agroindustrial: Sinergia perfeita entre a área coberta de trabalho e os 7.260 m2 de terreno fértil com água abundante.
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Turismo de Natureza / Restauro: Reconversão para projetos turísticos ou de lazer que aproveitem o edifício industrial e a margem da ribeira.
Morada
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